公用房是高校教學、科研和管理的重要載體(ti) ，其管理效能直接影響高校的內(nei) 涵式發展質量[1]。高校公用房管理的核心問題之一，也是難點所在—麵對大規模的公用房，有限的管理人員如何實現對其使用現狀的準確把握。目前，高校公用房的管理基本完成了從(cong) 無紙化向信息化的轉變，有較為(wei) 成熟的公用房管理係統，能夠實現房產(chan) 數據、文檔電子化、業(ye) 務流程線上化，甚至是多係統數據的融合共享。但不同於(yu) 財務、人事等業(ye) 務工作，公用房對大部分師生而言屬於(yu) 低頻業(ye) 務，用戶生態圈天然較小，末端使用信息反饋不暢。多數房產(chan) 管理係統隻包括房產(chan) 基礎數據，用戶有限且數據更新不及時，管理人員很難基於(yu) 此做出有效決(jue) 策。

　　針對上述問題，目前高校采取的解決(jue) 方案主要分為(wei) 三類。一是依靠行政命令的形式，基於(yu) 大規模的人力動員，定期開展公用房盤查，實現對公用房使用數據的采集[2];二是通過流程再造，提升公用房管理業(ye) 務與(yu) 公用房使用者核心利益的關(guan) 聯度，實現公用房使用者對使用數據的主動反饋，如麵向使用者的公用房有償(chang) 使用業(ye) 務進行設計;三是基於(yu) 物聯技術，通過軟硬件的有效鏈接，實現公用房使用數據采集。相較於(yu) 前兩(liang) 種方案，第三種物聯方案在數據采集的實時性和精準性方麵更具優(you) 勢，能夠實現公用房使用的無形監管。本文就以西安電子科技大學的物聯方案為(wei) 例，簡述物聯門鎖選用、公用房智慧管理的西電方案。

　　1 物聯門鎖選用方案

　　2 公用房智慧管理

　　3 公用房管理創新

　　4 結語

　　隨著物聯技術的進步和高校基礎設施的智能化發展，物聯門鎖在高校公用房中的應用比例正在迅速增長。但基於(yu) 物聯門鎖和數字孿生技術的應用，促進高校公用房使用效益提升的研究尚處於(yu) 起步階段。高校應在提升硬件智能化水平的同時，充分發揮科研優(you) 勢，不斷提升物聯門鎖的使用效益，有效提高公用房管理水平，為(wei) 高校高質量發展做好用房保障。

　　參考文獻

　　[1] 潘可榮,劉海宏,徐洪民.聚焦三定兩(liang) 優(you) 一拓展，推動高校公房管理提質增效[J].高校後勤研究,2023(8):45-47.

　　[2] 於(yu) 洋,華國春.高校房產(chan) 管理信息化實踐:以四川大學為(wei) 例[J].高校後勤研究,2023(3):41-44.

　　[3] 李濤,黎宇駿,葉昭.華南理工大學公寓門鎖係統優(you) 化方案[J].中國教育網絡,2022(10):71-72.

崔宇航 劉 欣 趙大虎 劉馨陽　西安電子科技大學